SELECCIONAR LA UBICACIÓN
La División de Bienes Raíces de Java Times Caffe constantemente busca nuevas
ubicaciones, las cuales pueden variar des uno modestos 200 pies cuadrados hasta más
de 1,200 pies cuadrados. Seleccionamos las ubicaciones en las mejores áreas de alto
tráfico de los más grandes centros comerciales, complejos multiuso, galerías
comerciales, desarrollos de entretenimiento y en colonias residenciales. Debido a la diversidad
de las ubicaciones, ninguna tienda de Java Times Caffe es parecida a otra. Una ubicación de
Java Times Caffe puede ser un kiosco, una tienda “en línea”, o una tienda de menudeo de tamaño
completo, dependiendo de cómo se pueda servir mejor a la clientela local.

Cada ubicación potencial es examinada y analizada cuidadosamente en busca de
potencial de mercado, competencia demográfica, perfiles de clientela, mezcla local de
comerciantes e inquilinos, y conteos de flujo peatonal y vehicular. Si la ubicación cumple
con nuestros rigurosos estándares, Java Times Caffe negocia las condiciones del
Arrendamiento Principal con el arrendador. Entonces subarrendamos las instalaciones a
un franquiciatario aprobado.

DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN
En todas las ubicaciones, Java Times Caffe coordina la distribución y diseño de la tienda, y supervisa el proceso a lo largo de la construcción, fijación de aditamentos e instalación de equipo. Elegante, sofisticado y diseñado para ser eficiente. Las ubicaciones de Java Times Caffe proporcionan una experiencia que hace regresar a los huéspedes una y otra vez. Las tiendas son construidas con base en las especificaciones del diseño y de los estándares y son construidas entre 60 y 90 días. Una vez que la construcción esté completa. Java Times Caffe promueve completamente la tienda con anterioridad a la apertura del negocio.

ENTRENAMIENTO & APERTURA DE LA TIENDA
El consistente y sobresaliente servicio depende de la correcta selección de operadores de franquicia para cada ubicación, y del equiparlos con extenso entrenamiento y apoyo continuo. Por esta razón, le requerimos el que termine exitosamente programa de entrenamiento intensivo de cuatro de semanas antes de que tome las riendas de la franquicia Java Times Caffe.

Usted recibirá instrucciones relevantes a todas las áreas de las operaciones de las tiendas, desde una minuciosa revisión del Manual e Operaciones hasta entrenamiento práctico en nuestras ubicaciones de Tienda de Entrenamiento certificadas. Incluida en el programa de entrenamiento está una introducción al café de especialidad: sus orígenes, componentes de sabor y variedades. El programa también versa sobre la contratación y administración del personal, publicidad local de la tienda y herramientas promocionales, procedimientos contables, y hacer efectivo nuestro compromiso de sobresaliente servicio a los huéspedes.

Una vez que haya terminado el entrenamiento y esté listo para abrir, nuestro Grupo de Operaciones también estará ahí para guiarlo a través de esos críticos primeros días de negocio.

APOYO CONTINUO
Los franquiciatarios de Java Times Caffe reciben apoyo continuo en todas las áreas de desarrollo del negocio: Recursos humanos, Entrenamiento, Mercadotecnia, Operaciones y Contabilidad Financiera.

RASTREANDO SU EXITO
Nosotros visitamos a nuestros franquiciatarios regularmente, y utilizamos nuestros servicios de información para crear reportes detallados sobre su éxito. Esto ayuda a los Gerentes de Distrito a fijar metas de ventas con nuestros franquiciatarios, y a guiarlos en el desempeño y consistencia.

MANTENIÉNDOLO ACTUALIZADO
Java Times Caffe mantiene a sus franquiciatarios bien informados sobre nuevos acontecimientos, información de mercadotecnia y promociones, y consejos operacionales. Nuestro personal de apoyo se reúne con los franquiciatarios de manera regular para discutir el desarrollo de nuevos productos, diseño de tienda, mejoras de equipo, oportunidades promocionales y otros temas pertinentes.

También celebramos Clínicas de Conocimiento del café y laboratorios de Expreso en nuestra oficina corporativa de manera mensual para auxiliar en el entrenamiento continuo de los franquiciatarios y su personal.

PROMOCIONES Y PUBLICIDAD
Durante su primera semana de entrenamiento, usted se reunirá con nuestro Departamento de Mercadotecnia para revisar el Manual de Mercadotecnia de Tienda Local de Java Times Caffe. Usted tendrá recursos de Java Times Caffe para auxiliarlo en la coordinación de los esfuerzos de mercadotecnia para su “Gran Inauguración” y los primeros meses de negocios.

A lo largo del año, Java Times Caffe proporciona un continuo programa de mercadotecnia para auxiliarlo en impulsar las ventas. Los materiales promocionales construyen sobre la equidad de la marca de Java Times Caffe, resaltando ofertas especiales tales como bebidas principales y concursos. Si usted necesita asistencia adicional con sus necesidades locales de mercadotecnia, nuestro departamento de mercadotecnia está disponible para usted.

COMPRAS
Java Times Caffe negocia contactos con proveedores para los artículos necesarios para operar su tienda. Usted se beneficiará de precios competitivos, pedidos mínimos razonables, y buenas condiciones de crédito. Estos ahorros lo ayudarán a optimizar sus márgenes.

USO DE LA MARCA
Como operador de franquicia de Java Times Caffe, usted tiene derecho a utilizar la marca, diseño y procedimientos de operación de Java Times Caffe.

FRANQUICIA DE JAVA TIMES CAFFE "LO QUE SE REQUIERE"
Operar una ubicación de Java Times Caffe es emocionante y gratificante. Su trabajo duro y dedicación son ingredientes esenciales, especialmente durante los períodos de arranque. El éxito exige envolvimiento personal, implementación consistente del sistema de Java Times Caffe, y compromiso a promocionar su franquicia de Java Times Caffe en su comunidad local.

Una vez que su solicitud es recibida y aprobada, habrá una serie de tres entrevistas. Los candidatos potenciales deben poseer las siguientes cualidades para poder ser aprobados como auténticos operadores de franquicia de Java Times:

- Usted debe sentir pasión por el café.
- Usted debe tener una actitud positiva, excelentes habilidades de comunicación, y personalidad extrovertida, y lo más importante, debe disfrutar a la gente y las conversaciones amigables.
- Usted debe estar auto-motivado, seguro de si mismo y debe mostrar la habilidad de trabajar como miembro de equipo y trabajar dentro de la estructura del sistema operativo de Java Times Caffe.
- Usted debe estar preparado para dedicar su atención de tiempo completo al negocio de manera diaria.
- Usted debe cumplir con los criterios financieros.

LOS ELEMENTOS DEL EXITO
El rédito que usted logre sobre su inversión de franquicia depende de una multitud de factores incluyendo la ubicación de su tienda, costos de construcción, la cantidad de su equidad de inversión, y su habilidad de construir ventas, desarrollar una clientela leal y administrar los costos de negocio. Java Times Caffe no garantiza los resultados de cualquier ubicación en particular ya que las habilidades y esfuerzo del operador de la franquicia son una parte integral del éxito del franquiciatario.

La pro forma de la tienda, discutida con usted como parte de su investigación de la oportunidad de Java Times Caffe, muestra resultados promedio con base en tiendas de Java Times Caffe existentes y maduras y tiene la intención de proporcionarle una idea general de las ventas y gatos que puede anticipar. Java Times Caffe recomienda que usted consulte con un contador para desarrollar un panorama general de la economía de la franquicia según se relacione a sus metas personales de planeación fiscal y financiera.

INVERSIÓN INICIAL & COSTO TOTAL DEL PROYECTO
El costo total de una franquicia de Java Times Caffe variará de ubicación a ubicación, pero generalmente oscila entre $84,500 DLLS y $183,000 DLLS  Este costo incluye la cuota de franquicia y los costos de construcción. Se requiere que el operador de franquicia proporcione equidad en efectivo libre de gravamen estimada al 35% del costo total. El financiamiento del saldo del precio de compra es logrado a través de un préstamo bancario de negocios.
El siguiente programa proporciona un desglose de los costos de una nueva ubicación de Java Times Caffe típica. Los costos varían de gran manera con el tamaño y formato de la ubicación, los requisitos de diseño del arrendador y las jurisdicciones municipales, la preparación del sitio proporcionada por el arrendador, y los requisitos de construcción y equipo para la ubicación. El desglose de costos para una ubicación de franquicia en particular y el programa de pago de estos costos, forman parte del Acuerdo de Franquicia.

DESCRIPCIÓN DEL ARTÍCULO	BAJO	ALTO
Cuota de Franquicia	$ 26.000 DLLS	$ 26.000 DLLS
Diseño & Permisos	$ 3,5000 DLLS	$ 8,000 DLLS
Aditamentos & Mejoras al Bien Arrendado	$ 36,000 DLLS	$ 100,000 DLLS
Equipo & Artículos Pequeños	$ 30,000 DLLS	$ 45,000 DLLS
Muebles	$ 7,000 DLLS	$ 15,000 DLLS
Letreros	$ 5,000 DLLS	$ 10,000 DLLS
Publicidad de la Inauguración	$ 3,000 DLLS	$ 5,000 DLLS
TOTAL	$ 84,500. DLLS	$ 183,000 DLLS

UN MUNDO DE PREGUNTAS
¿Cuánto es la cuota inicial de franquicia?
Una cuota única de $26,000 DLLS

¿Cuánto es la regalía continua?
5.5 por ciento de las ventas brutas mensuales.

El 1.5 por ciento de las ventas brutas mensuales se donarán a la fundación no lucrativa Niños del Café, organización establecida para mejorar la calidad de vida de los niños y las familias que con enorme dedicación producen los cafés mexicanos que compramos, que con mucho cariño tostamos y vendemos alrededor del mundo a personas que lo disfrutan día a día.   Con las aportaciones económicas que provienen del consumo de este café, se garantiza la calidad del mismo al mejorar las condiciones de vida en los estados cafetaleros.

¿Cuánto es la cuota de publicidad?
2.5 por ciento de las ventas brutas.

El .5 por ciento restante de las ventas brutas mensuales, se destinará a la comunidad local para ayudar a solventar problemas de carácter social.

¿Qué cubre la cuota de franquicia?
La cuota de franquicia cubre los costos de selección de sitio, negociación del arrendamiento y entrenamiento inicial. También le concede el derecho a usar la marca sistema operativo de Java Times Caffe.

¿Cuánto es la regalía continua?
Nueve por ciento de las ventas brutas mensuales.

¿Cuánto es la cuota de publicidad?
Uno por ciento de las ventas brutas.

¿Cuál es el plazo del acuerdo de franquicia?
El acuerdo de franquicia corre de manera concurrente con el Arrendamiento Principal.

¿Qué resultados operacionales se puede esperar?
Nuestra experiencia indica que los resultados financieros dependerán, en gran extensión, de los esfuerzos y habilidad de negocios del franquiciatario. También es importante el recordar que algunas ubicaciones requieren de mayor tiempo que otras para establecer clientela regular. El negocio de repetición proporciona las bases para un significativo crecimiento de ventas.

¿Se requiere de experiencia previa?
No, aunque la experiencia en ventas o servicios alimenticios es muy úti.

¿Necesita el franquiciatario estar en la tienda todos los días?
Absolutamente, es nuestra experiencia que las tiendas requieren la atención de tiempo completo del franquiciatario para asegurar los mejores resultados operacionales posibles.

¿Puede un franquiciatario poseer más de una ubicación de Java Times Caffe?
Si, siempre y cuando el franquiciatario tenga los recursos financieros y operativos para hacerlo, y haya demostrado las habilidades administrativas necesarias para hacer frente a las responsabilidades adicionales.

¿Cuáles son las horas de operación?
Un Java Times Caffe típico está abierto 7 días a la semana de las 9:00 a.m. hasta las 11:00 p.m. En un centro comercial o edificio de oficinas, el arrendador establece las horas de operación.

¿Puede un franquiciatario de Java Times Caffe vender la franquicia?
Sí, sujeto a la aprobación de la venta y del franquiciatario adquirente.

¿Cuál es el siguiente paso?
Una vez que haya absorbido la información de este paquete, complete el formato confidencial de solicitud y envíelo a Java Times Caffe por correo o fax. Usted también puede visitar nuestra página web en www.javatimescaffe.com para completar la solicitud. Nosotros lo contactaremos dentro las 24 horas de la recepción de su solicitud.